N° ref 1778125
Appartement à vendre - 123.65m² - 2 chambre(s)
1 335 361 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Luxembourg-Belair
Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la vente :

Situé, dans le quartier de Luxembourg-Belair, le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

La situation de cette résidence, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Cette résidence à taille humaine, est située proche de toutes les commodités nécessaires.

Classe énergétique ABA

Cet appartement situé au 1er étage du lot B dispose d'une surface habitable de 123,65 m².

Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte.

La partie nuit est composée de deux suites parentales ; la première disposant d'un dressing et d'une salle de bain privative, la deuxième de sa salle de douche privative. Un WC séparé, un bureau et un débarras viennent compléter cette offre.

Une cave privative vient compléter cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 123,65 m²
Surface vendue : 127,72 m²

Prix de vente
Prix HTVA : 1.270.000 €
Prix TVAC (17%) : 1.385.361,91 €
Prix TVAC (3%) : 1.335.361,10 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

Accès en voiture :
- Accès à l'autoroute en 5 minutes
- Accès à la gare en 12 minutes

Accès en bus : Ligne de bus à 800 mètres
Lignes 22 et 28
Accès à la gare de Luxembourg en 25 minutes par le bus.

Pour plus d'informations, organiser un rendez-vous, contactez-nous au +352 26 360 447
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE>
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
a
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Cuisine
  • Séjour
  • 2 Salle de bain
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Chambre(s) : 2
Extérieur
  • Surface : 123.65 m²
  • Etage : 1
  • Vidéophone
Sanitaire
  • 2 Salle de bain
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