N° ref 1778123
Appartement à vendre - 113.09m² - 2 chambre(s)
1 446 628 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Luxembourg-Belair
Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la vente :

Situé, dans le quartier de Luxembourg-Belair, le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne.

Démarrage des travaux prévus pour octobre-novembre 2021, pour une durée de 22 mois.

La situation de cette résidence, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée.

Cette résidence à taille humaine, est située proche de toutes les commodités nécessaires.

Classe énergétique BBB

Cet appartement situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d'une surface habitable de 113,09 m².

Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m².

La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing est salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé.

A l'étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles.

Une cave privative vient compléter cette offre.

Surfaces (sous réserve de modification)
Surface habitable : 113,09 m²
Surface terrasses : 18,18 m²
Surface vendue : 120,36 m²

Prix de vente
Prix HTVA : 1.372.093 €
Prix TVAC (17%) : 1.496.628,17€
Prix TVAC (3%) : 1.446.628,17 €*
*TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

Accès en voiture :
- Accès à l'autoroute en 5 minutes
- Accès à la gare en 12 minutes

Accès en bus : Ligne de bus à 800 mètres
Lignes 22 et 28
Accès à la gare de Luxembourg en 25 minutes par le bus.

Pour plus d'informations, organiser un rendez-vous, contactez-nous au +352 26 360 447
PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE>
Classe de performance énergétique :
b
Classe d'isolation thermique :
a
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salle de bain
  • Ascenseur
  • Chauffage au gaz
  • Chauffage au sol
  • Chambre(s) : 2
Extérieur
  • Surface : 113.09 m²
  • Etage : 2
  • Vidéophone
  • Terrasse : 18.18 m²
Sanitaire
  • Salle de bain
LOCALISER LE BIEN
Partager l'annonce
Ce bien
vous intéresse ?









* Tous les champs sont obligatoires
Voir les biens similaires
895 000 €

Appartement à vendre
Type : 2 Chambre(s)

Voir le bien
650 000 €

Appartement à vendre
Type : 1 Chambre(s)

Voir le bien
895 000 €

Appartement à vendre
Type : 2 Chambre(s)

Voir le bien
795 000 €

Appartement à vendre
Type : 2 Chambre(s)

Voir le bien
1 335 361 €

Appartement à vendre
Type : 2 Chambre(s)

Voir le bien
595 000 €

Appartement à vendre
Type : 1 Chambre(s)

Voir le bien