Votre agence immobilière Immeck Ventes vous propose, à la location, 5 cabinets médicaux au sein d'une maison médicale entièrement rénovée à Aspelt.

Les cabinets médicaux peuvent être entièrement équipés pour le confort des praticiens et de leurs patients.

La maison médicale recherche un médecin-orthopédiste (m/f), un(e) psychothérapeute et un(e) diététicien(ne), un médecin généraliste (m/f) tous avec spécialisation pour le sport.

Plusieurs cabinets seront disponibles pour le premier semestre 2021.

Cabinet 5 d'une superficie de 10.54m2 / Loyer 550€ par mois + charges (de 150€ à 250€ selon le pack choisi).

Des places de parking peuvent être mis à la disposition des praticiens.

Au niveau des communs, salle d'attente, coin cuisine, coin repas, salle de réunions et sanitaires sont mis à disposition des praticiens.

Possibilité de louer plusieurs cabinets selon les besoins de chaque praticien.

Listing des autres cabinets disponibles à la location.
- Cabinet 1 d'une superficie de 11.72m2 : Loyer mensuel (600€)
- Cabinet 2 d'une superficie de 13.45m2 : Loyer mensuel (650€)
- Cabinet 3 d'une superficie de 15.37m2 : Loyer mensuel (700€)
- Cabinet 4 d'une superficie de 13.80m2 : Loyer mensuel (650€)

Charges mensuelles ; Selon les besoins des praticiens, 2 packs sont proposés :
- Pack 1 à 150€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement)
- Pack 2 à 250€ / mois / bureau, comprenant : charges (eau, électricité, chauffage, nettoyage des communs) + assurance + connexion internet + mobilier de bureau (1 bureau avec son fauteuil, 2 chaises, 1 table d'examen, 1 meuble de rangement) + 1 emplacement de parking

Idéalement situé sur Aspelt, non loin des frontières française et allemande, arrêt de bus « Aspelt Gare » à +/- 50mètres, 11 lignes desservies, proches de toutes commodités et des principaux axes routiers (Autoroute A13 et Nationale 13 à proximité immédiate).

Une équipe de 9 thérapeutes (kinés et ostéopathes) exerce déjà à cette adresse, et pourra selon les besoins thérapeutiques des patients, recommander vos soins.

Loyer mensuel : 550€
Bail de 3 ans minimum
Garantie Locative : 2 mois de loyer soit 1100€
Frais d'agence : 1 mois + 17% de TVA soit 643.50€

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, au 26 360 447.
Par mail : info@immeck.lu
Notre site internet : www.immeck.lu