N° ref 1777950
Appartement à vendre - 81.89m² - 2 chambre(s)
528 473 €
DESCRIPTION DU BIEN
picto_localiser Niederkorn
Réservé

Votre agence immobilière Immeck vous propose en exclusivité à la vente:

Un appartement neuf (A0 - 2/R1) de 81.89 m2 avec une terrasse d'une surface totale de +/- 20 m2 situé au rez-de-chaussé et qui se compose comme suit:

- Deux chambres à coucher
- Un wc séparé
- Une salle de bain
- Une terrasse
- Un grand living
- Une cuisine ouverte donnant accès une grande terrasse
- Un jardin privatif

Nouvelle résidence "Déi Dräi" composée de 21 appartements réparties en trois immeubles de sept appartement situé à Niederkorn, dans la rue Pierre Gansen.

Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à 6 minutes à pied de la gare de Niederkorn dont le train vous transportera en quelques minutes à la gare d'Esch. Vue l'emplacement idéal de ce projet, toutes commodités se trouvent à quelques minutes à pied. (épicerie, banques, écoles, hôpital etc.)

Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation thermique « A » du passeport énergétique.

De part sa situation , sa construction , sa conception architecturale , ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tout acquéreur que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .

Possibilité d'acquérir en supplément des emplacements de parking intérieur pour 25 000 € (TTC 3%) par lot.

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines)

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Pour de plus amples informations, contactez-nous:

Tél.:26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
Intérieur
  • Cuisine
  • Séjour
  • Salle de bain
  • Chambre(s) : 2
  • Cave
Extérieur
  • Surface : 81.89 m²
  • Nombre d'étage(s) : 4
  • Jardin 
  • Terrasse : 20 m²
Sanitaire
  • Salle de bain
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